査定額責任売却システム
売却力に絶対の自信があるから、査定額には責任を持ちます
当社は媒介契約を取りたいが為だけの相場からかけ離れた高額査定は致しません。売主様にとって高く売りたいのは当然ですが、相場とかけ離れた販売価格で販売期間が長期化してしまったり、値下げが後手後手に回り査定額より安くしないと売れなかったりと、当初の計画が狂ってしまっては元も子も無くなります、当社は、売却物件のセールスポイントを徹底的に顕在化させ、プラスアルファした査定価格をご提案いたします。次にその査定価格を基に売主様のご希望売却価格を最大限追求した販売価格をご提案しております。
『販売価格』『査定額』『買取価格』をご提案させていただきます。
『販売価格』は、実際に売却活動をスタートした時に広告やホームページに掲載して、お客様にご紹介をさせていただく価格です。
『査定額』は、売却活動を通じて購入希望のお客様から購入申し込みが入り、成約する可能性が高い価格です。売却力に絶対の自信がある当社では多くの場合、『販売価格』～『査定額』のレンジ内でのご成約となっています。
『買取価格』は、不動産業者が直接買取る価格で査定額よりも安くなります。仲介で売却可能な物件は、買取価格まで安くなる事はありませんが、ご事情によりご検討をいただくケースもあります。
『査定額』未満の価格でしか売却出来なかった場合、仲介手数料が最大無料
『査定額』未満～『査定額』×90％で成約の場合
仲介手数料⇒成約価格×２％（別途消費税）
『査定額』×90％未満～『買取価格』以上で成約の場合
仲介手数料⇒成約価格×１％（別途消費税）
『買取価格』以下で成約の場合
仲介手数料無料
※１万円単位、千円単位以下切り捨て
※当社と期間3ヶ月間の専任媒介・専属専任媒介契約を締結し
査定額以上で成約した際、正規手数料を当社が受領出来る方が対象です。
※仲介手数料無料：当社の仲介で他業者様が買取した場合。
